會議時間：2022年7月9日上午09：30
會議地點：藝山薈享酒店會議室
主 持 人：張磊
參會人員：公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、機關(guān)人員、各項目總監(jiān)（總代）、分公司負(fù)責(zé)人
會議記錄：綜合辦公室張磊
會議內(nèi)容：
一、機關(guān)各部門負(fù)責(zé)人簡要匯報4-6月部門工作，并對近期部門重要事項進(jìn)行宣貫和強調(diào)
綜合辦
（2022.4.1至6.30）
（一）人員證書及人事管理
1.國師注冊：
（1）完成2名造價工程師變更注冊；
（2）辦理4名職工一建注銷及重新注冊，完成4名職工一建延續(xù)注冊；
2.四川省監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)合格證：轉(zhuǎn)出3名，轉(zhuǎn)入3名，撤銷2名；
3.見證取樣送樣員證：辦理6月份到期的見證取樣證書年檢蓋章；
4.完成職工職稱2021年度考核及備案登記。
（二）日常工作
1.完成**公司工商登記注冊，國家政務(wù)服務(wù)平臺、四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)及一建資格管理系統(tǒng)（企業(yè)版）注冊；
2.配合監(jiān)管部舉辦2022年新入職職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)會；
3.完成職工工作背心采購和發(fā)放；
4.接待**公司考察，三譽公司考察學(xué)習(xí)，以及市紀(jì)委監(jiān)察委對陳總個人的考察；
5.準(zhǔn)備“科技城集中發(fā)展區(qū)（涪城區(qū)屬范圍）產(chǎn)業(yè)配套用房及周邊景觀提升建設(shè)工程”、“綿陽市新型冠狀病毒肺炎集中收治方艙醫(yī)院”、“科創(chuàng)區(qū)人才綠道項目（二期）”、“綿陽科技城新區(qū)科創(chuàng)片區(qū)城鄉(xiāng)融合文旅項目-高澗槽配套道路整治工程監(jiān)理項目”、“富達(dá)公司國有住房資產(chǎn)裝修提升改建項目”、“九洲?覽山曉項目一期土石方及基坑支護(hù)工程”、“一環(huán)路西段及南段道路提升工程”、“綿陽市西山公園仙云觀邊坡治理及安全設(shè)施建設(shè)項目”、“綿興路（遼寧大道至雙碑鐵路立交段）改造提升工程”、“園藝湖提升改造工程”、“九洲覽山曉一期 （1號樓-12號樓、地下室、總圖）”、“綿陽科技城新區(qū)直管區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”、“仙海區(qū)城市二級消防站建設(shè)項目”等13個項目辦理施工許可證人員資料或五方責(zé)任主體資料；
6.慰問職工：（1）4-6月份共計發(fā)放38名職工生日慰問金、2名職工生子慰問金；（2）發(fā)放端午節(jié)職工慰問金；
7.起草《關(guān)于孵化大樓改造提升工程監(jiān)理人員的情況匯報》；
8.組織機關(guān)相關(guān)部門學(xué)習(xí)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》；
9.起草《關(guān)于公司注冊人員情況及證書費用標(biāo)準(zhǔn)的匯報及建議》；
10.辦理公司房租減免事宜；
11.日常工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項。
（三）上級行政主管部門文件、通知、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范發(fā)布
共18個，分別為川建通告〔2022〕60號《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于繼續(xù)延長我省建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通告》、綿住建委函[2022]119號《關(guān)于做好建筑工程高級專業(yè)技術(shù)資格評審委員會專家?guī)斐蓡T推薦工作的通知》、《關(guān)于啟動臭氧重污染天氣黃色（Ⅲ級）預(yù)警的通知》、綿住建委函[2022]128號《關(guān)于遠(yuǎn)大·蔚藍(lán)海岸建筑工地“4.2”安全生產(chǎn)事故情況的通報》、《關(guān)于開展2022年房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全綜合大檢查的通知》、建質(zhì)規(guī)〔2022〕2號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<房屋市政工程生產(chǎn)安全重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)（2022版）>的通知》、《四川省建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣手冊》、《四川省建設(shè)工程質(zhì)量現(xiàn)場檢測手冊》、綿住建委發(fā)[2022]29號《關(guān)于修訂印發(fā)<市住建委系統(tǒng)城區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案>的通知》、綿住建委函[2022]174號《關(guān)于開展全市建筑工地建筑垃圾運輸專項治理行動的通知》、川建質(zhì)安發(fā)〔2022〕105號《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<2022年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)“安全生產(chǎn)月”活動方案>的通知》、綿住建委函[2022]211號《關(guān)于開展2022年“安全生產(chǎn)月”活動的通知》、綿住建委函[2022]209號《關(guān)于切實加強城市道路交通和易澇點安全隱患排查整治的通知》、綿住建委發(fā)[2022]51號《關(guān)于印發(fā)<全市房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動實施方案>的通知》、綿住建委函[2022]202號《關(guān)于加強中高考期間建筑工地噪音管控工作的通知》、川建質(zhì)安函〔2022〕1512號《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2022年度工程監(jiān)理企業(yè)“雙隨機、一公開”檢查的通知》、綿建監(jiān)協(xié)[2022]4號《關(guān)于2021年度全市“綿州杯”優(yōu)質(zhì)工程的通報》、《關(guān)于組織召開2022年度建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)現(xiàn)場觀摩會的通知》、綿住建委函[2022]265號《關(guān)于立即開展建筑工地安全生產(chǎn)專項檢查的緊急通知》,文件已轉(zhuǎn)呈公司領(lǐng)導(dǎo)批閱，在公司QQ群轉(zhuǎn)發(fā)和存檔，按批示意見責(zé)成相關(guān)部門進(jìn)一步辦理。
（四）公司管理文件發(fā)布
共11個，分別為《關(guān)于開展2021年度職稱年度考核工作的通知》、《通知》（充實人員）、《通知》（領(lǐng)取背心）、《關(guān)于調(diào)整<建設(shè)工程質(zhì)量安全月報>及報送部門的通知》、《通知》（[2022]174號）、《“五一”節(jié)假日通知》、《關(guān)于舉辦新入職職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)會的通知》、《關(guān)于2022年端午節(jié)日慰問職工的通知》、《公司小型建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料管理規(guī)定》、《通知》（[2022]211號）、《通知》（[2022]250號）。
（五）公司資質(zhì)證書及行政印章的管理
按正常程序辦理，無特殊情況
（六）部門配合工作
1.配合市場部招投標(biāo)和項目報建工作；
2.配合財務(wù)部，準(zhǔn)備審計及評估相關(guān)資料。
（七）分公司
配合辦理青海分公司銀行賬戶銷戶事宜。
（八）竣工驗收報告
收到游仙區(qū)徐家鎮(zhèn)新建幼兒園建設(shè)項目、綿州大道（南山路-塘汛）道路提升工程竣工驗收報告，轉(zhuǎn)交監(jiān)管部。
（九）需要強調(diào)的事宜
一、關(guān)于四川省監(jiān)理從業(yè)人員監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的注意事項
1. 四川省監(jiān)理從業(yè)人員監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)即將開始，今年采取線上培訓(xùn)的方式，上周已經(jīng)通知需要報名的職工提前做好個人認(rèn)證，也有部分職工完成個人認(rèn)證了，請還沒認(rèn)證的職工盡快完成個人認(rèn)證，具體操作詳見公司QQ群轉(zhuǎn)發(fā)的《四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全與監(jiān)理協(xié)會培訓(xùn)報名系統(tǒng)用戶操作手冊》；
2.因企業(yè)系統(tǒng)只能看到職工提交的“姓名”、“身份證號碼”、“電話”信息，無法查看職工上傳的其他資料，所以職工認(rèn)證的時候一定要點擊左側(cè)“編輯我的資料”，依次進(jìn)行“實名認(rèn)證”、“基本資料”、“附加資料”、“我的企業(yè)”界面的填寫，并保證填寫的正確性。
二、關(guān)于移動V網(wǎng)小號、視頻彩鈴的統(tǒng)付
目前公司職工的號碼都加入了公司統(tǒng)付賬戶，近期發(fā)生職工充話費時，移動營業(yè)廳營業(yè)員不小心把話費充到公司統(tǒng)付賬號上，導(dǎo)致公司統(tǒng)付金額與實際扣款金額不一致，為保障職工的權(quán)益，職工在移動營業(yè)廳充話費時一定要跟營業(yè)員說清楚是充到個人賬號。
監(jiān)管部
（2022.4.1至6.30）
根據(jù)公司全年工作計劃，依據(jù)《現(xiàn)行公司經(jīng)營管理制度匯編》、《職工工作實務(wù)手冊》、《四川省建設(shè)工程項目監(jiān)理工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》DBJ51/T060-2016等標(biāo)準(zhǔn)，2022年4月-2022年6月主要工作內(nèi)容為：上級主管部門及公司文件宣貫落實情況、制度執(zhí)行情況、監(jiān)理費催收、廉政建設(shè)、企業(yè)標(biāo)語張掛及維護(hù)、監(jiān)理資料、項目節(jié)假日及夜間值班情況等進(jìn)行了檢查、指導(dǎo)，公司職能管理部門對東原·鴻山啟城、利爾化工、*七路東段、***畔、神州·雲(yún)廬、九洲?三江嶼、科創(chuàng)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及功能配套工程、科技城集中發(fā)展區(qū)產(chǎn)業(yè)配套用房及周邊景觀提升、長興?金湖庭院一期、印江山四期、領(lǐng)地?東原閱城三期、科技城創(chuàng)新中心三期、華宇·錦繡璽岸、***庭、九洲江渚、職業(yè)技術(shù)學(xué)校、東原·印江山三期、***災(zāi)、涪城區(qū)御營壩危舊棚房改造項目基礎(chǔ)配套設(shè)施、園藝湖提升改造工程共20個項目監(jiān)理工作和內(nèi)業(yè)資料，并審查山西分公司寇村新村改造項目、小東關(guān)城中村改造項目（二期）2個項目監(jiān)理資料，在清明、五一、端午期間對項目監(jiān)理人員值班及履職情況進(jìn)行了巡查，同時在周末、夜間對項目進(jìn)行了檢查。工作總結(jié)如下：
一、工作計劃完成情況
（一）項目檢查
1.部門工作檢查計劃已基本完成，按照《現(xiàn)行公司經(jīng)營管理制度匯編》、《職工工作實務(wù)手冊》規(guī)定和要求，4月至6月對21個項目進(jìn)行了檢查，對項目監(jiān)理部工作提出相關(guān)要求，同時對人員廉政方面等情況進(jìn)行回訪。項目存在的問題詳見《現(xiàn)場監(jiān)理工作檢查及整改記錄》、《公司（四月）監(jiān)管月報》、《公司（五月）監(jiān)管月報》、《公司（六月）監(jiān)管月報》。
2.指導(dǎo)了*九路項目竣工前資料收集、整理和歸檔工作，對東原印江山四期項目夜間施工監(jiān)理履職進(jìn)行檢查，走訪和了解高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、園藝湖、楊家基礎(chǔ)設(shè)施、*羊路、高澗槽配套道路整治新開項目工程進(jìn)展情況。
（二）上級主管部門文件落實
公司監(jiān)管部對2022年4月～6月對綜合辦轉(zhuǎn)發(fā)國家、省、市建設(shè)行政主管部門的：綿住建委函[2022]128號《關(guān)于遠(yuǎn)大·蔚藍(lán)海岸建筑工地“4·2”安全生產(chǎn)事故情況的通報》；《關(guān)于開展2022年房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全綜合大檢查的通知》；綿住建委函[2022]29號《關(guān)于修訂印發(fā)<市住建委系統(tǒng)城區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案>的通知》；《住建部關(guān)于印發(fā)<房屋市政工程生產(chǎn)安全重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)（2022版）>的通知》；《四川省建設(shè)工程質(zhì)量現(xiàn)場檢測手冊》；綿住建委函[2022]174號關(guān)于開展全市建筑工地建筑垃圾運輸專項治理行動的通知；川建質(zhì)安發(fā)〔2022〕105號四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)<2022年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)“安全生產(chǎn)月”活動方案>的通知》、綿住建委函[2022]211號《關(guān)于印發(fā)<2022年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)“安全生產(chǎn)月”活動方案>的通知》；綿住建委函[2022]209號《關(guān)于切實加強城市道路交通和易澇點安全隱患排查整治的通知》；綿住建委發(fā)[2022]51號《關(guān)于印發(fā)<全市房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動實施方案>的通知》；綿住建委函[2022]202號《關(guān)于加強中高考期間建筑工地噪音管控工作的通知》；綿建監(jiān)協(xié)[2022]4號《關(guān)于2021年度全市“綿州杯”優(yōu)質(zhì)工程的通報》；綿住建委函[2022]250號《關(guān)于開展2022年度工程監(jiān)理企業(yè)動態(tài)核查工作的通知》；綿住建委函[2022]265號《關(guān)于立即開展建筑工地安全生產(chǎn)專項檢查的緊急通知》。
對以上13個文件進(jìn)行了宣貫，并根據(jù)文件精神和通知要求針對性發(fā)出通知，同時在對項目檢查、指導(dǎo)中，督促項目監(jiān)理部按照文件精神和相關(guān)公司工作要求認(rèn)真貫徹落實。
（三）企業(yè)宣傳
每月對各項目監(jiān)理部企業(yè)標(biāo)語張掛情況進(jìn)行了檢查和復(fù)查，目前具備條件已設(shè)置企業(yè)標(biāo)牌的有18個項目，共張掛25幅企業(yè)標(biāo)牌，不具備條件設(shè)置企業(yè)的有30個項目。
（四）監(jiān)理費跟蹤
1.督促、跟蹤、催收并協(xié)助在建項目的監(jiān)理費，并建立了收費統(tǒng)計臺賬。
2.已收集完工項目審計報告：**體育館消防、空調(diào)、電氣改造項目、安昌橋拓寬改造工程綜合管線遷改、新益大廈南樓（主樓）電梯改造項目。
（五）總監(jiān)管理
2022年4月份：質(zhì)量月報41個、安全月報42個、總監(jiān)履職表45個。2022年5月份：質(zhì)安月報37個、總監(jiān)履職表39個。
2022年6月份：質(zhì)安月報43個、總監(jiān)履職表46個。
已收集、檢查了各項目監(jiān)理部報送的總監(jiān)履職表，每月及時更新在建工程動態(tài)表發(fā)并至機關(guān)工作群共享，提醒機關(guān)其他部門及時了解工程進(jìn)展情況和工程相關(guān)數(shù)據(jù)，可隨時下載使用。同時公司監(jiān)管部將按照差異化管理，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，有針對性的制訂出部門的月檢查計劃。
（六）人員安排及變更情況
2022年4-6月已調(diào)整、安排新開、調(diào)整及增加項目（綿陽城市規(guī)劃展覽館、高澗槽道路配套整治工程、******片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、水務(wù)集團(tuán)項目、市人大政協(xié)集中辦公區(qū)維修改造、朝陽廠一期棚戶區(qū)消防改造、園藝湖、創(chuàng)業(yè)大道西延線下穿隧道、領(lǐng)地東原·閱城三期、九洲·覽山曉、仙海區(qū)城市二級消防站、楊家基礎(chǔ)設(shè)施、富達(dá)裝飾裝修、***畔、一環(huán)路西段南段道路提升改造、創(chuàng)新中心二期5號樓一層裝修改造、示潤智慧顯示終端智能制造總部項目一期、九洲·三江嶼、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、雨污水泵站），共計44人次。配合建設(shè)單位搞好前期工作；及時更新人員動態(tài)表，并上傳至公司機關(guān)工作群做到信息共享。
（七）職工項目補助計算
按照公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)階段項目實際情況、職工考勤表、行程記錄，完成對項目監(jiān)理人員2022年4月～6月項目補助計算工作。
（八）獲得、申報獎項
1.九洲·躍進(jìn)路16號二期項目5#樓及地下室，九洲·躍進(jìn)路16號二期項目8#-13#樓及地下室獲得2021年綿陽市“綿州杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。
2.綿陽市市級安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地申報：孵化大樓改造提升工程項目、綿陽科創(chuàng)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及功能配套項目、九洲·三江嶼一期（10#-13#及地下室、室外總圖）、東原鴻山·啟城18#-19#樓、地下室及室外總圖等。
3.四川省綠色施工示范工程、四川省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程：東原鴻山·啟城18#-19#樓，地下室，室外總圖。
4.2022年度綿州杯優(yōu)質(zhì)工程：綿州大道。綿州杯儲備項目：東原鴻山·啟城。
5.四川省安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地：東原鴻山·啟城、九洲·三江嶼一期。
二、日常工作情況
（一）資料收集
1.收集分公司的在建動態(tài)及人員情況和部分項目的業(yè)績資料。
2.工程檔案資料已移交公司：綿陽市新型冠狀病毒肺炎集中收治方艙醫(yī)院、智慧物流信息數(shù)據(jù)中心（一期）、九洲·躍進(jìn)路16號B區(qū)14#樓及地下室、領(lǐng)地東原·閱城二期、九洲·北郡二期、富臨·綿州水郡三期、富臨·綿州水郡四期、東原·啟城二期，共計8個項目。
3.竣工驗收報告：游仙區(qū)徐家鎮(zhèn)新建幼兒園建設(shè)項目、九洲·躍進(jìn)路16號B區(qū)14#樓及地下室、九洲·北郡1#樓B區(qū)、6#樓、地下室（二期）、江油小寨子生物科技有限公司廠區(qū)橋梁及堡坎工程、綿州大道（南山路-塘汛）道路提升工程、****新館共計5個項目。
（二）其它工作
1.按時向建設(shè)主管部門上交了2022年4月-6月質(zhì)量、安全月報，公司外地項目及合作項目已將監(jiān)理履職體現(xiàn)情況傳至我部門，留下監(jiān)理履職痕跡。
2.審核了項目13次監(jiān)理規(guī)劃。
3.每月對在建項目及人員動態(tài)管理、項目考核、業(yè)績資料等各項管理臺帳進(jìn)行了清理、更新。
4.配合財務(wù)部收取在建項目和分公司項目監(jiān)理費，并督促職工提交成本發(fā)票。
5.疫情防控宣貫及檢查。
6.約談個別職工，對其近期工作表現(xiàn)及下步工作提出要求。
7.2022年6月24日組織、安排觀摩東原鴻山·啟城項目施工現(xiàn)場。
8.5月29日舉辦了2022年度新入職職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)會。
9.參與綿陽會展中心方艙醫(yī)院建設(shè)監(jiān)理工作，并按科發(fā)集團(tuán)工程部要求，順利遞交了工程檔案資料。
10.參加了科技城新區(qū)及省、市重點項目高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園第一次工地會議。
11.組織公司總監(jiān)參加住建委召開第21個安全生產(chǎn)月“遵守安全生產(chǎn)法，當(dāng)好第一責(zé)任人”主題培訓(xùn)會線下會議。
12.參加了由衛(wèi)計委組織全市對集中隔離場所安全管理督導(dǎo)工作檢查。
三、下步主要工作
1.在疫情允許的情況下，按照公司年度計劃，組織、安排好專項培訓(xùn)和項目觀摩學(xué)習(xí)，并形成相應(yīng)的報道；
2.根據(jù)《關(guān)于開展2022年房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全綜合大檢查的通知》，對排名后項目監(jiān)理履職情況進(jìn)行檢查；
3.9月將迎來各類大學(xué)和中小學(xué)生報名高潮，項目監(jiān)理單位必須督促施工單位搞好社會維穩(wěn)工作，留下此類工作的履職痕跡；
4.繼續(xù)搞好新冠肺炎疫情工作，督促、檢查各項目部貫徹、落實情況；
5.檢查項目監(jiān)理部對高溫、防洪防汛、雨季施工方案及措施落實情況；
6.將按照差異化管理，結(jié)合項目具體情況，有針對性的制訂出部門月檢查計劃，繼續(xù)對項目進(jìn)行檢查及回訪；
7.根據(jù)工程實際情況，合理安排和調(diào)整部分部分監(jiān)理人員工作；
8.按綿住建委函[2021]565號關(guān)于關(guān)于推行使用承插型盤扣式鋼管腳手架和裝配式附著式升降腳手架的通知，項目監(jiān)理部是否落實，是否有監(jiān)理履職痕跡；
9.維護(hù)公司品牌形象，廉政工作常抓不懈，進(jìn)入常態(tài)化管理。
市場部
（2022.4.1至6.30）
（一）完成產(chǎn)值
2022年4月、5月、6月收回合同14個、補充協(xié)議1個，分別為：九洲·江渚棚戶區(qū)改造項目、示潤智慧顯示終端智能制造總部項目（一期)、機關(guān)事務(wù)管理局維修項目、**體育館消防、空調(diào)、電氣改造項目審計增加、*金小區(qū)配套幼兒園改造提升、游仙三所幼兒園徐家小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房改造項目、仙海區(qū)城市二級消防建設(shè)項目、崇文廣場監(jiān)理、西山公園邊坡治理及安全設(shè)施建設(shè)項目、一環(huán)路西段及南段道路提升工程、****產(chǎn)業(yè)園*區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目、方艙醫(yī)院、高澗槽配套道路整治工程、增陽二支渠板涵建設(shè)項目、南山中學(xué)雙語學(xué)校“2019年大型維修、改造”工程審計監(jiān)理費、園藝湖提升改造工程、創(chuàng)新中心及上馬商圈改建工程、分公司管理費。
（二）監(jiān)理投標(biāo)、監(jiān)理業(yè)務(wù)工作
二季度網(wǎng)上公開招標(biāo)、比選、抽簽、邀請的項目符合我公司資質(zhì)要求的有13個項目，經(jīng)評審分析后確定參與了其中的9個項目的投標(biāo)及比選，分別為：崇文廣場項目、中心醫(yī)院拆除工程、***金幼兒園項目裝修、機關(guān)事務(wù)局維修項目、高澗槽配套道路整治工程、仙海區(qū)城市二級消防站建設(shè)項目、一環(huán)路西段及南段道路提升工程、創(chuàng)業(yè)大道西延線（東段）、九洲覽山曉項目。
（三）保證金退還工作、保函辦理
4月20日退還江油市城南片區(qū)棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目投標(biāo)保證金。
5月11日退還了高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目監(jiān)理投標(biāo)保證金。
5月16日退還仙海區(qū)城市二級消防站建設(shè)項目投標(biāo)保證金。
5月20日辦理了雨污水泵站建設(shè)工程履約保函。
5月20日退還綿陽師范學(xué)院學(xué)生活動中心監(jiān)理（第二次）投標(biāo)保證金。
5月26日退還了崇文廣場監(jiān)理投標(biāo)保證金。
5月27日退還了仙仙海區(qū)城市二級消防站建設(shè)項目投標(biāo)保證金。
6月1日退還了崇文廣場監(jiān)理投標(biāo)保證金。
6月17日退還了退還創(chuàng)業(yè)大道西延線（東段）監(jiān)理JL1標(biāo)段投標(biāo)保證金。
6月24日退還了創(chuàng)業(yè)大道西延線（東段）投標(biāo)保證金。
（四）辦理施工許可證工作
3月22日辦理了孵化大樓改造提升工程施工許可證。
3月22日辦理了綿陽城市**展覽館工程施工許可證。
3月22日辦理了中國（綿陽）科技城**館工程施工許可證。
4月1日辦理完成都******創(chuàng)新中心項目施工許可證總監(jiān)變更事宜。
4月25日辦理了印江山四期專業(yè)監(jiān)理工程師變更。
5月26日辦理了*****畔三期38#樓、室外總圖（16490.66平方米）施工許可證。
5月27日辦理了九洲江渚（煙廠老廠區(qū)家屬區(qū)危舊房棚戶區(qū)改造項目）1#樓、7#樓、8#樓、地下室、室外總圖（118714.82平方米）施工許可證。
6月2日辦理了九洲覽山曉項目一期土石方及基坑支護(hù)工程（36000平方米）施工許可證。
6月10日辦理了九洲江渚（煙廠老廠區(qū)家屬區(qū)危舊房棚戶區(qū)改造項目）2#樓、3#樓、4#樓（幼兒園）、5#樓、6#樓、地下室（131111.72平方米）施工許可證。
6月14日辦理了一環(huán)路西段及南段道路提升工程施工許可證。
6月24日辦理了九洲覽山曉一期（1號樓-12號樓、地下室、總平）128443.92平方米。
6月24日辦理了高澗槽配套道路整治工程施工許可證。
（五）分公司工作
按要求完成分公司相關(guān)配合工作。
（六）回訪、合同交底工作
3月10日對印江山四、五期項目進(jìn)行合同及監(jiān)理履職情況回訪。
4月19日對新投項管公司進(jìn)行回訪。
4月30日對東原190項目、東原鴻山啟城項目、東原閱城二、三期項目進(jìn)行合同及監(jiān)理履職情況回訪。
5月2日對富臨大都會二期、九洲江渚項目進(jìn)行合同及監(jiān)理履職情況回訪。
6月15日對九洲又一城三期項目進(jìn)行合同及監(jiān)理履職情況回訪。
（七）注冊事宜
辦理了5名國監(jiān)延續(xù)注冊事宜。辦理了12名國監(jiān)變更注冊事宜。
（八）其他工作
安昌橋拓寬改造工程綜合管線遷改工程審計計算監(jiān)理費并報相關(guān)部門。
**體育館消防、空調(diào)、電氣改造項目工程審計計算監(jiān)理費并報相關(guān)部門。
南山中學(xué)雙語學(xué)?！?/span>2019年大型維修、改造”工程審計計算監(jiān)理費并報相關(guān)部門。
（九）領(lǐng)導(dǎo)交辦的及其他日常工作及事項
已按領(lǐng)導(dǎo)要求辦理完畢分公司相關(guān)工作的配合辦理，日常工作事宜、部門配合事宜。
（十）需要強調(diào)的事宜
建議項目部每個員工在手機上安裝四川人社在線公共服務(wù)平臺APP，每個月自行下載個人社保打印出來以便項目部檢查使用。退休人員在項目留存一個退休證和勞動合同復(fù)印件以便項目部檢查使用。
財務(wù)部
（2022.4.1至6.30）
一、監(jiān)理費收取情況
（一）本期已收回27個項目29筆款項：
2019涪城區(qū)教育振興行動計劃基礎(chǔ)設(shè)施（金家林二中，職校）、濱河北路西段排水和道路改造、春暉花園商業(yè)樓、東原華宇朗閱、東原啟城、東原閱城三期、富臨大都會二期、***畔、華潤六期、華宇錦繡璽岸1期、華宇錦繡璽岸2期、金西湖庭院、九洲躍進(jìn)路16號14#地下室、九洲躍進(jìn)路16號14號樓及地下室、利爾生物及新材料產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)多功能中試車間、綿實靜園維修、綿中遠(yuǎn)航樓及學(xué)術(shù)報告廳改造、綿州大道道路提升、綿州水郡四期、梓州府楠溪月（2次）、潤揚觀瀾鷺島、三匯四季公園、三醫(yī)院精神醫(yī)學(xué)綜合樓、外國語學(xué)校仿木欄更換、印江山4/5期、印江山（2次）、*七路東段
（二）本期正在辦理收款手續(xù)及跟蹤的項目
1、本期已開具發(fā)票，等待對方審批后撥款的項目(15個)
三匯四季公園、華宇錦繡璽岸一期、二期、交發(fā).逸家項目、東原鴻山啟城、觀瀾鷺島名邸三期、云棲湖一期、云棲湖二期多層及地下室、游仙三所幼兒園、九洲三江嶼、*七路、*羊路北段項目、九洲北郡、雨污水泵站、科創(chuàng)區(qū)人才綠道、公園口人行天橋接入茂業(yè)百貨二樓
2、本期跟蹤，督促前期已開票未到賬項目（11個）
鹽亭縣嫘祖文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目、綿陽城區(qū)2011年城市照明建設(shè)項目、東原時光道項目、神州雲(yún)廬、華宇郎閱（綿陽雙馬）、東原城人行天橋項目、東原城一期、神州南都、家園盛景、**終端產(chǎn)業(yè)項目、中建科技綿陽產(chǎn)業(yè)化基地
3、本期根據(jù)總監(jiān)上報進(jìn)度款項目進(jìn)行跟蹤，暫未開票項目（3個）
***庭、創(chuàng)新館項目、***畔
(三)已出審計報告或結(jié)算項目的收款情況
1、綿陽南山中學(xué)雙語學(xué)校2019年暑假學(xué)校大型維修改造審計結(jié)算已出，監(jiān)理費申請資料已遞交學(xué)校
2、**體育館消防、空調(diào)、電氣改造項目根據(jù)結(jié)算審核計算出的監(jiān)理費尾款，走請款流程
3、安昌橋拓寬改造工程綜合管線改遷項目根據(jù)審計報告計算監(jiān)理費尾款，已開具發(fā)票報送建設(shè)局
二、監(jiān)理保證金的轉(zhuǎn)出及履約金等的退還工作
（一）轉(zhuǎn)出保證金（含資料保證金）及履約金（履約保函）（8個）
1、崇文廣場投標(biāo)保證金
2、仙海二級消防站建設(shè)談判保證金
3、創(chuàng)業(yè)大道西延線退投標(biāo)保證金
4、覽山曉投標(biāo)保證金
5、幼專綿陽校區(qū)三期保證金
7、西山公園邊坡治理履約金
8、一環(huán)西段及南段路改造履約金
（二）退還履約金、質(zhì)保金（7個）
1、綿州水郡二期退履約金
2、綿州水郡三期退履約金
3、九州北郡退履約金
4、新橋幼兒園退履約金
5、鶴林幼兒園退履約金
6、躍進(jìn)路16號二期14號退履約金
7、九州又一城三期退履約金
三、項目部開票、核帳、轉(zhuǎn)款等業(yè)務(wù)
安州分公司、**、***、***、***等項目開票、成本票清理和費用結(jié)算。
四、財務(wù)及稅務(wù)工作
1、編制并調(diào)整2022年1季度資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表，現(xiàn)金流量表，資金收支表。
2、及時準(zhǔn)確的核算并申報繳納2022年2季度所得稅、個稅、增值稅及附加稅費。
3、根據(jù)項目需要和合作方要求，完成相關(guān)人員人事檔案資料和社保的轉(zhuǎn)移和證件增減。
4、督促各分公司按照分公司財稅管理制度報送2022年2季度申報資料并匯總。
5、根據(jù)公司安排，完成職工端午慰問金復(fù)核和發(fā)放。
6、及時更新合同臺賬，收款臺賬等各項臺帳。
7、及時協(xié)調(diào)解決員工社保征繳問題，及時完成社保征繳和完稅證明開具，滿足投標(biāo)要求。為2名員工辦理生育險報銷。
8、根據(jù)各項目進(jìn)度情況、合同收款節(jié)點，編制二季度收款計劃并跟蹤落實，與相關(guān)項目和甲方對接，完成收取工作。
9、完成2022年憑證錄入，賬務(wù)調(diào)整處理。準(zhǔn)備2022年1季度專項審計所需資料。
10、根據(jù)相關(guān)減稅降費要求，核實退伍軍人信息和資料，申報和享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
11、根據(jù)稅務(wù)局對個稅匯算的統(tǒng)一要求的時間節(jié)點，編制匯算操作手冊，督促指導(dǎo)員工及時完成2021年個人所得稅匯算清繳，讓員工充分享受稅收優(yōu)惠紅利。
五、其他
1、對接合作單位，催促協(xié)調(diào)工資發(fā)放，費用結(jié)算，完善項目合作相關(guān)資料。
2、根據(jù)職工油卡充值需求，及時為員工充值扣款，發(fā)放油卡補貼，并按時開回發(fā)票。
3、清理4-6月新進(jìn)、離職人員意外保險更換、社保（12人次）增減，進(jìn)行購買和替換，協(xié)助2名員工辦理生育險報銷。
4、積極配合完成銀行，商務(wù)局，統(tǒng)計局等上級單位統(tǒng)計和職工薪酬月度、季度填報工作。
5、完成殘聯(lián)殘疾人資料及薪酬填報工作。
6、積極配合新公司注冊，并完成新公司銀行開戶，社保開戶，稅務(wù)登記，領(lǐng)取稅控設(shè)備和發(fā)票等。
7、按照公司要求和統(tǒng)一部署，完成員工車輛租賃協(xié)議的簽訂。
8、根據(jù)分公司的需要，督促并收集匯總分公司人員信息，上傳報備銀行開戶信息，協(xié)助辦理銀行卡。
六、重點強調(diào)內(nèi)容：
一、進(jìn)度款收取
今年受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，建設(shè)單位資金普遍緊張，施工進(jìn)度較為緩慢，對公司進(jìn)度款收取影響很大。與前兩年同期相比，上半年1-6月開票金額減少40%以上，實際收款到賬金額減少45%以上，對公司運營資金造成很大的影響。
請各項目總監(jiān)熟悉合同，達(dá)到合同要求的節(jié)點，立即申請進(jìn)度款；已經(jīng)申請了進(jìn)度款的，及時跟蹤簽字流程，流程走到哪里了？在哪個部門？這個部門需要多長時間？后面還有哪些流程？還需要多久？開了票的隨時跟蹤建設(shè)單位資金付款情況，如有問題及時向公司匯報。
各位總監(jiān)負(fù)責(zé)的已經(jīng)完工，款還沒有付完，在等待審計的項目， 注意跟蹤審計結(jié)果情況，及時將審計報告?zhèn)骰毓?，以便公司及時開票請款結(jié)算。
二、技術(shù)負(fù)責(zé)人曾總就技術(shù)管理工作作出指導(dǎo)
近期高溫天氣，請大家注意防暑降溫，另外工地上要注意防火，因為設(shè)備運行溫度較高，容易引起火災(zāi)，第三，就是要注意防汛工作，一般來說久睛必有久雨，現(xiàn)在新開工地較多，特別要注意基坑開挖，提醒施工單位做好防汛工作。
三、杜總對近期現(xiàn)場監(jiān)理工作提出要求
（一）項目檢查中的一些問題。安裝人員的履職問題，根據(jù)公司對安裝人員的檢查，以及總監(jiān)對安裝人員的反映，安裝人員不參加監(jiān)理例會和安全周檢，安裝人員到現(xiàn)場不是簡單的現(xiàn)場巡視一下，發(fā)現(xiàn)的問題要在監(jiān)理資料上予以反映，很多安裝監(jiān)理履職未在資料上反映出來，包括安全周檢、監(jiān)理例會、日志，針對這個問題我們進(jìn)行專項檢查，目前雖有所改觀，但還要服從總監(jiān)管理，工作要分清主次，該參加會議的要參加，不能借口這個項目有事，那個項目有事，而不參加。
（二）關(guān)于人員調(diào)整問題。六月簡報也對相關(guān)不服從公司調(diào)整的人員進(jìn)行通報批評，個別人員在對公司調(diào)配時，找各種理由，撒謊，聽說比較辛苦，不想去某個工地。如果都這樣挑三揀四，又怎么來安排工作，人員安排也是根據(jù)各個工地的實際情況，也是根據(jù)投標(biāo)人員情況和施工許可證辦理情況，綜合考慮后作出的決定。個別項目總監(jiān)對項目人員安排提出這樣或那樣的要求，比如技術(shù)好的，資料做得好的等等，那你又為公司培養(yǎng)了多少人才，光想要優(yōu)秀的，又不去培養(yǎng)，與公司要求的總監(jiān)和專監(jiān)“傳、幫、帶”相違背。
（三）關(guān)于農(nóng)民工工資
監(jiān)理人員對保障農(nóng)民工工資方面，我們監(jiān)理該干些什么，不是很清楚。農(nóng)民工工資支付管理辦法明確了施工單位職責(zé)，建設(shè)單位職責(zé)，就沒提監(jiān)理單位職責(zé)。農(nóng)民工工資支付表監(jiān)理要簽字確認(rèn)，那么我們要見證，同時施工單位還要提供相關(guān)的資料，這就要反映我們監(jiān)理對農(nóng)民工工資支付監(jiān)理職責(zé)，公司在《補充手冊》中對農(nóng)民工工資進(jìn)行了強調(diào)，我們要了解農(nóng)民工工資支付程序。
（四）現(xiàn)場安全
前段時間主管部門對華馳書院雨水收集池坍塌進(jìn)行了通報，我也與這個項目的總監(jiān)進(jìn)行了交流，體現(xiàn)出監(jiān)理資料在關(guān)鍵時所起到的作用，關(guān)鍵的時候可以保護(hù)我們，如果沒有資料就會承擔(dān)很大部分責(zé)任。有些總監(jiān)在問，這個項目快完了，是否可以不報月報，我們認(rèn)為在終止監(jiān)管之前，必須繼續(xù)上報，這也是規(guī)避風(fēng)險的很好手段。月報上報我們做得很好，其他公司報送的月報主管部門根本不收，而我們公司上報的月報，主管部門都要接收并簽字確認(rèn)，所以不管處于什么施工階段，仍然要按照規(guī)定繼續(xù)上報月報。
四、張總對重要事項進(jìn)行強調(diào)
（一）關(guān)于四川省監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)
近期四川省監(jiān)理協(xié)會馬上要開展監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，自從2020年初新冠疫情爆發(fā)后，這項培訓(xùn)工作就暫停了，近期根據(jù)收到的消息培訓(xùn)馬上就要舉辦，公司目前還有20余名人員未取得培訓(xùn)合格證，這個證書實質(zhì)上就是我們監(jiān)理的上崗證，只有取得這個上崗資格，經(jīng)公司任命，才具備相應(yīng)的簽字權(quán)，沒有公司任命，只有合格證，就只能擔(dān)任監(jiān)理員職務(wù)，請公司無證人員重視本次培訓(xùn)，作好前期相關(guān)報名準(zhǔn)備，待正式報名通知下發(fā)以后，迅速報名，盡快取得培訓(xùn)資格，因為現(xiàn)在疫情可能隨時隨地出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)可能又會對培訓(xùn)造成影響。這次培訓(xùn)方式采取的是線上培訓(xùn)，線下考試，作為無證人員一定要利用這次培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理相關(guān)知識，掌握相關(guān)的工作要求。
（二）職工的學(xué)習(xí)問題
正菱公司本來就是一個學(xué)習(xí)性的企業(yè)，因為監(jiān)理工作的性質(zhì)就決定我們必須不斷地學(xué)習(xí)，掌握相關(guān)專業(yè)知識，提升自身的業(yè)務(wù)水平，這也是我們賴以生存和發(fā)展的根本，所以職工學(xué)習(xí)必須形成常態(tài)化和制度化。學(xué)習(xí)的內(nèi)容包括，國家的法律法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；行政主管部門下發(fā)的文件、通知、政策、規(guī)定；某一方面的專項業(yè)務(wù)知識，本著干什么就要學(xué)什么，缺什么就要補什么的原則，學(xué)習(xí)工作中面臨的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，有重點的加強學(xué)習(xí)；公司的制度、業(yè)務(wù)手冊、會議紀(jì)要，這是經(jīng)常學(xué)習(xí)和掌握。
學(xué)習(xí)的制度化和常態(tài)化，公司作出如下要求：項目自行組織的集中學(xué)習(xí)一個月不少于兩次，每次不于3個小時；學(xué)習(xí)要有記錄，項目監(jiān)理部要設(shè)置一個專門文件夾，保存項目學(xué)習(xí)記錄和資料，學(xué)習(xí)目錄和每次學(xué)習(xí)的記錄表由監(jiān)管部設(shè)計統(tǒng)一的表格。
五、陳俊總經(jīng)理重要講話內(nèi)容
（一）對總經(jīng)理辦公會的要求
剛才，機關(guān)各部門負(fù)責(zé)人以及我們的三位副總對公司二季度的工作作了匯報和總結(jié)，也對工作提出了一些要求，我認(rèn)為他們講得都非常到位。我認(rèn)為要當(dāng)好一個總監(jiān)，首先要認(rèn)識到傳達(dá)的重要性。會議結(jié)束后，各項目總監(jiān)和部門負(fù)責(zé)人須在本月15日前，再次重新組織職工學(xué)習(xí)本期前的三期《總經(jīng)理辦公會紀(jì)要》。以前總經(jīng)理辦公會強調(diào)的內(nèi)容，可能有些人還未引起高度重視，或者總監(jiān)傳達(dá)還不到位，首先在座的部門負(fù)責(zé)人或總監(jiān)自己要認(rèn)真學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)過程中對照自查各自部門工作不完善的、可能存在疏漏、沒有引起重視的地方，再組織本部門或項目部的學(xué)習(xí)。我們現(xiàn)在一季度才召開一次總經(jīng)理辦公會，如果總監(jiān)“左耳進(jìn)，右耳出”，這樣肯定當(dāng)不好總監(jiān)，在座的技術(shù)骨干或全監(jiān)人員，也要認(rèn)真學(xué)習(xí)，否則工作上就會出現(xiàn)政令不暢通，又怎么能去履行好各自的職責(zé)？
第二，既然各部門以及副總今天提出了一些工作要求，監(jiān)管部就要積極跟進(jìn)，跟蹤和監(jiān)督并落實。同時，在公司在對職工的綜合評定和工資的核定時，公司機關(guān)各部門經(jīng)理都要參加，公司機關(guān)各部門經(jīng)理要有發(fā)言權(quán)，要給予部門經(jīng)理相應(yīng)的人事管理權(quán)限。各部門經(jīng)理在總經(jīng)理辦公會的講話內(nèi)容，如果不照辦就會層層追責(zé)，首先追究直接責(zé)任人，同時也要追責(zé)相應(yīng)的總監(jiān)，確保正菱公司各項工作按既定的要求和戰(zhàn)略布置，層層落實，層層追蹤，相互監(jiān)督，最終達(dá)到政令要暢通，從現(xiàn)在起要形成這種管理的慣例。
第三，今后處罰要有理有據(jù)，機關(guān)各部門要做好處罰臺賬，在處罰時拿得出依據(jù)和相應(yīng)數(shù)據(jù)，剛才幾個部門的講話內(nèi)容，若不執(zhí)行落實，將結(jié)果作好臺賬，以及不落實副總經(jīng)理與總經(jīng)理辦公會重要講話內(nèi)容、不遵守公司制度、不認(rèn)真履職盡責(zé)等都要作好臺賬，這就是處罰依據(jù)。
（二）半年來工作總結(jié)和存在的問題
從總的來說，半年以來公司的成績是肯定的，表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，從公司市場占有率和上半年完成全年經(jīng)營額，也就是合同簽訂額來講，時間過半任務(wù)已過半。第二，在建筑安全事故方面，公司監(jiān)理的項目未發(fā)生一起重大人身傷亡事故。而偉業(yè)公司遠(yuǎn)大·蔚藍(lán)海岸建筑工地發(fā)生“4·2”安全生產(chǎn)事故，造成1名工人死亡，鼎立公司華馳書院工地發(fā)生“6·18”安全生產(chǎn)事故，造成1名工人死亡，所以與同行業(yè)其他公司相比，我們在履行安全監(jiān)理職責(zé)，防范安全事故方面作出了成績。第三，規(guī)避監(jiān)理風(fēng)險和履職盡責(zé)方面，各個項目監(jiān)理部和機關(guān)各部門，按照工作職責(zé)和權(quán)限，有條不紊開展各項工作，贏得了參建各方的好評。第四，團(tuán)隊文化建設(shè)方面，絕大部分職工愛崗敬業(yè)，思想行為和職業(yè)操守端正，具有奉獻(xiàn)意識，使得我們正菱公司“人心齊，泰山移”，做得非常不錯。第五，在企業(yè)管理上，公司副總和各部門經(jīng)理起好了標(biāo)桿和表率的作用，管理上既集中又民主。在約談職工上，讓職工知道怎么去辦，也教育職工要有憂患意識，迫使職工去成長。現(xiàn)在公司管理既分工又合作，我很少到工地打擾大家的工作，但是機關(guān)各部門，尤其是我們的兩位副總，管理上既嚴(yán)格，又民主，無私心，一心為了企業(yè)好，為職工好，為社會負(fù)責(zé)，管理上達(dá)到了我們的預(yù)期目的。
綜上所述，這半年來，公司各方面的成績是有目共睹的，離不開大家的共同努力和辛勤付出，也涌現(xiàn)了一批先進(jìn)的事跡和人員，今后公司將對這些創(chuàng)造先進(jìn)事跡的人員，在工資和福利待遇上，必須給予傾斜，要保護(hù)好優(yōu)秀職工，保護(hù)好先進(jìn)，樹立好標(biāo)桿，懲治落后，這也是公司一貫主張和倡導(dǎo)的管理思路。
半年來公司幾個亮點非常突出，但是還存在一些問題，我相信在大家認(rèn)清社會發(fā)展趨勢，認(rèn)清公司現(xiàn)狀，認(rèn)清自身不足的前提下，我們是能夠糾偏存在的問題，我們需要在以下幾個方面繼續(xù)深化和糾偏，請大家引起高度重視。
1、監(jiān)理信息收集問題
我們在合作單位工程監(jiān)理信息的收集反饋這個方面做得極為不好，正菱公司不是搞“一錘子買賣”，要通過我們勤勞的雙手，為合作單位熱情服務(wù)，把成品、半成品建造成合格的產(chǎn)品，打造精品工程，樹立良好的形象，努力爭取下一個項目繼續(xù)合作。各個項目監(jiān)理部承擔(dān)了相應(yīng)的建設(shè)單位的監(jiān)理服務(wù)，必須了解該建設(shè)單位后續(xù)項目的業(yè)務(wù)信息，把掌握的信息在下個項目立項時就及時傳遞給公司市場部。如果沒有把合作建設(shè)單位下一步建設(shè)項目信息及時傳遞給公司市場部，就要記入不良行為分值，情節(jié)嚴(yán)重要給予總監(jiān)處罰。這就要求和迫使總監(jiān)認(rèn)真與建設(shè)單位或合作單位深入溝通，相互深入了解，既要了解建設(shè)單位現(xiàn)場人員，又要了解招采中心，以及分管領(lǐng)導(dǎo)，才能做好這項工作，迫使總監(jiān)去與建設(shè)單位相關(guān)人員進(jìn)行交流，做到“八面玲瓏，游刃有余”?？傊?，從即日起，把收集反饋建設(shè)單位相關(guān)監(jiān)理信息這項工作納入總監(jiān)的工作范疇，這是總監(jiān)應(yīng)盡的職責(zé)。
2、現(xiàn)場按圖施工問題
有些房產(chǎn)公司乃至一些項目，為了增加實際面積，隨意變更設(shè)計。最近，有些主管部門人員就因為這個原因觸犯了法律接受紀(jì)檢部門調(diào)查，有些房產(chǎn)開發(fā)商設(shè)計是一套圖紙，施工又是一套圖紙，質(zhì)監(jiān)站同樣又進(jìn)行了驗收，而有些監(jiān)理公司也同樣完善了相關(guān)手續(xù)，“紙終究是包不住火的”。工程變更有規(guī)定程序，監(jiān)理不能伙同違規(guī)，希望我們監(jiān)理人員對建設(shè)過程中的變更，一定要按圖監(jiān)理，規(guī)范監(jiān)理，按操作規(guī)程監(jiān)理，對待違規(guī)現(xiàn)象決不能手軟，不要錯誤地認(rèn)為簽了字，搞了驗收，就沒什么問題了，這實際就是一顆定時炸彈，到時追究到你可能就麻煩大了。所以，一定要照圖監(jiān)理，按照驗收規(guī)范，相應(yīng)的質(zhì)量和安全操作規(guī)程，現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理。經(jīng)濟(jì)簽證隨便簽字，高估冒算，還有工程款的審核，如果不符合實際，超額支付，監(jiān)理都要負(fù)責(zé)任。尤其是施工資料簽字，一般認(rèn)為基礎(chǔ)埋深等隱蔽工程，填埋了或隱蔽了就看不到了，不會有什么問題，但實際上審計部門會現(xiàn)場鉆芯取樣，這樣一來不就露相了嘛，所以大家不要為了施工單位暫時給的一些甜頭和小恩小惠，而讓自己睡不了安穩(wěn)覺。一定要給施工單位講清楚，或者施工單位有什么不良企圖或想法，一定要耐心解釋，不要同流合污?，F(xiàn)在設(shè)計變更和經(jīng)濟(jì)簽證管得很嚴(yán)格，你們一定要清楚，你們看現(xiàn)在很多的主管部門領(lǐng)導(dǎo)干部，或民營企業(yè)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人受到查處，我們要引以為戒。
監(jiān)理是一個獨立的主體，不能受建設(shè)單位的影響，在履職過程中，如果建設(shè)方確實獨斷專行，我們就要私下留下錄音乃至相關(guān)的佐證手續(xù)和材料，同時在質(zhì)量安全月報上報時，要附注相應(yīng)的內(nèi)容。質(zhì)量安全月報上報制度，我們正菱公司做得很好，平時主管部門不會看這些，但一旦出現(xiàn)問題，就會看我們上報的月報內(nèi)容。關(guān)于這方面，我們要勤動腦，怎么來規(guī)避自身的風(fēng)險，又不將矛盾擴大化，要有一定的悟性，要勤動腦，監(jiān)理人員本應(yīng)要求是綜合性的人才，既然是人才，工作中就要游刃有余。
我再次強調(diào)，在涉及設(shè)計變更以及經(jīng)濟(jì)簽證方面的工作，必須實事求是，按規(guī)矩按程序辦理，同時要不將矛盾擴大化，也要做到靈活處理，講求方法。
同時再次提醒，現(xiàn)在的審計機關(guān)部門，在某種程度上代表的是紀(jì)委的工作性質(zhì)，它的權(quán)限很大，審計部門到現(xiàn)場，我們一定要耐心接待。
3、監(jiān)理人員的交流表態(tài)問題
我們要會講話、善交流，讓別人在你思路和心態(tài)上容易接受你，不要硬邦邦讓人接受和交流，同時要掌握分寸，否則又變成了說大話、夸?？冢Z言的輕重緩急，音調(diào)的高低，語言的藝術(shù)，這些都是我們需要掌握的交流技能，這些方面，正菱人就是要多鍛煉。會講話、善交流首先需要有綜合的能力，要有自信心，要善于學(xué)習(xí)，才能把工作交流、團(tuán)隊文化、工作傳達(dá)，通過語言表達(dá)清楚地表達(dá)出來，就是要讓參建單位尊重你、佩服你，愿意與我們合作，給別人留下非常良好的印象，也是你人生成長的必備條件，是你內(nèi)心充實的表現(xiàn)，是工作游刃有余的集中體現(xiàn)。所以，我們在語言交流、工作表態(tài)、學(xué)習(xí)進(jìn)取方面，真的還要加強。
現(xiàn)場監(jiān)理人員一定要善于交流，在工作上要沉著應(yīng)戰(zhàn)，要有自信，在表態(tài)時一定要斬釘截鐵。最近我們一個項目就出現(xiàn)這個問題，本來我們監(jiān)理已經(jīng)進(jìn)場，業(yè)主單位詢問我們對綠化方面專業(yè)程度怎樣，而我們的總監(jiān)卻回答說“對綠化方面還不太專業(yè)”，結(jié)果導(dǎo)致建設(shè)單位把合同中的綠化部分剔除出去，導(dǎo)致監(jiān)理費下調(diào)。我經(jīng)常強調(diào)我們要勤學(xué)習(xí)，市政道路、橋梁、隧道、綠化、園林等，甚至安裝方面的知識，沒有什么難的，一通百通，尤其綠化更簡單，多看專業(yè)書籍，就迎刃而解。我以前擔(dān)任的百盛安昌河人行景觀橋項目總監(jiān)，這座橋梁是西南片區(qū)首座整體張拉橋梁，我從未涉入難度這么大的項目，我看了很多的專業(yè)書籍，學(xué)習(xí)了很多專業(yè)知識，到后面如果我無法出席現(xiàn)場，主管部門就開不了現(xiàn)場會，就因為我是專業(yè)人員。工業(yè)與民用建筑不要說那么復(fù)雜。所以，我們在工作交流上，在發(fā)言的時候要找準(zhǔn)時機，表態(tài)我會，實際不懂的知識，私下盡快彌補，要有自信，千萬不要說“自己不會”、“我才來的，不清楚前面的事”、“這事與我無關(guān)，不是我負(fù)責(zé)的事”、“我才搞監(jiān)理工作，請你理解”等推卸工作與推卸責(zé)任的語言。這也是剛才張總強調(diào)的學(xué)習(xí)事項，每個工地一個月學(xué)習(xí)兩次相關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)要留下痕跡，并要多設(shè)置一個文件夾專門保存項目學(xué)習(xí)的資料，這也是公司的要求。
4、安全問題
雖然公司工地未發(fā)生安全事故，但并不說明我們就做得很好了，現(xiàn)在施工安全問題對我們監(jiān)理來說是非常重要的事情。07年深圳寶安發(fā)生塔吊倒塌事故，導(dǎo)致重大人員傷亡，結(jié)果只有監(jiān)理被判刑，而建設(shè)和施工單位卻都免于處罰，這個事故也是我們以前遇到過的類似情況，施工單位特種作業(yè)人員資格未認(rèn)真審查，無證人員上崗的，監(jiān)理簽了字。我經(jīng)常強調(diào)，一定要清楚安全方案和強制規(guī)范。監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則是開展監(jiān)理工作的必備條件，雖然公司有模板下載，但是還要在模板的基礎(chǔ)上根據(jù)工程實際情況，有針對性地進(jìn)行編制。另外，現(xiàn)場項目監(jiān)理人員隨時在進(jìn)行調(diào)整，那么規(guī)劃中項目監(jiān)理機構(gòu)人員就要動態(tài)調(diào)整，雖然現(xiàn)在國家大力推進(jìn)“放、管、服”，簡政放權(quán)，以后項目報建只鎖定總監(jiān)，乃至人員進(jìn)出場的等規(guī)定，均與監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則編制內(nèi)容息息相關(guān)。
在對施工單位開工、機械、驗收、特種作業(yè)人員、施工組織設(shè)計、環(huán)保環(huán)評等審查的時候，認(rèn)真按照公司《手冊》要求，簽署評語，不要想當(dāng)然的隨意亂下評語，同時認(rèn)真解讀里面的內(nèi)容，不要拿到就簽字，我們總監(jiān)有個怪現(xiàn)象就是，由于施工單位要的急，拿到就簽字，又沒有看內(nèi)容，這種情況下，你應(yīng)該說“對不起，我今天看不完，晚上加班看，明天再給你”，一定要認(rèn)真解讀資料內(nèi)容。公司監(jiān)管部和技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格把好關(guān)，總監(jiān)嚴(yán)格把好關(guān)，尤其是安全技術(shù)措施方面，臨邊防護(hù)、塔吊的安裝拆卸等涉入安全資料簽署時，要按程序辦理，不要想當(dāng)然簽字。在巡視、旁站的時候，發(fā)現(xiàn)安全隱患必須發(fā)出監(jiān)理指令，公司要求有些指令是定期發(fā)放，有些是在遇到特殊情況下需要編寫專題報告。
做好安全工作，合理規(guī)避監(jiān)理風(fēng)險，要求是非常細(xì)致的，雖然安全事故是防不勝防，但這是可以事前控制的，安全工作要齊抓共管，不留死角，我們監(jiān)理與施工單位不同，規(guī)避安全責(zé)任對監(jiān)理來說更容易實現(xiàn)，而是要看我們有沒有靈性，手腳是否勤快，內(nèi)業(yè)資料是否完善，佐證材料是否正確，內(nèi)業(yè)資料是否閉合和齊全。監(jiān)理工作好不好，監(jiān)理履職是否到位，更多地看我們的內(nèi)業(yè)資料，我們一定要在內(nèi)業(yè)資料花一定的時間與功夫。
5、工作職責(zé)心和工作態(tài)度
我們的工作職責(zé)心和工作態(tài)度還要大力提升，要轉(zhuǎn)變思想和工作作風(fēng)，最近幾個月，我也去了一些工地，發(fā)現(xiàn)了一些工作思想和工作作風(fēng)問題。我發(fā)現(xiàn)市政項目路面畫標(biāo)線、路邊花池填土深度、種植土質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工等方面不盡人意，而我們監(jiān)理人員，不管不問，導(dǎo)致觀感質(zhì)量差，建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)發(fā)火，就其原因是我們工作職責(zé)心差和工作態(tài)度不端正，監(jiān)理人員對實體質(zhì)量監(jiān)理不得力。我們必須要轉(zhuǎn)變思想，希望各個項目，不僅要規(guī)避風(fēng)險，更多地提升實體質(zhì)量，打造精品工程，多旁站，做得差的就要制止，該返工的必須及時返工，提前預(yù)控。總之，總監(jiān)要權(quán)力給權(quán)力，要協(xié)調(diào)費給協(xié)調(diào)費，但現(xiàn)場如果出現(xiàn)這樣或那樣的質(zhì)量問題，就要依法依規(guī)追究總監(jiān)責(zé)任。
同時，總監(jiān)要善于培養(yǎng)職工，不要認(rèn)為這個不行，那個不行，首先你自身就不行，你的團(tuán)隊培養(yǎng)能力在哪里？公司安排現(xiàn)場監(jiān)理人員，挑三揀四，我們不能找客觀原因，如果大家都來找客觀原因，沒有把主觀的原因找清楚，就不可能找到真正的原因。
在工作上工程管理上我們要給建設(shè)單位出謀劃策，為項目盡責(zé)，為社會盡責(zé)，質(zhì)量問題不能得過且過。要勤勉工作，哪怕天氣再炎熱，都要保持勤奮、連續(xù)作戰(zhàn)的精神。我現(xiàn)在都還在勤奮地工作，每天要處理什么事情，都記在備忘錄中，深怕忘記，工作上深怕疏忽，在工作上兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇，憑我現(xiàn)在的社會地位、背景，經(jīng)濟(jì)實力等，我還在勤勉工作，你們有什么理由和條件不努力工作？只有我們大家共同嚴(yán)于律己、勤勉工作，各自才有發(fā)展的希望，公司才走得高，走得遠(yuǎn)，我們要有一個遠(yuǎn)大的理想和人生的抱負(fù)，并付諸于時間行動，這樣我們才過得充實，才有獲得感，幸福感。
另外，現(xiàn)在我們在科技城新區(qū)注冊了一個“新領(lǐng)監(jiān)理公司”，準(zhǔn)備在兩三年內(nèi)發(fā)展成與正菱公司齊名的公司，主要就是因為正菱公司一股東去世，其自身的債務(wù)原因，查封了他的股份，雖然不影響公司正常經(jīng)營，但導(dǎo)致公司無法變更營業(yè)執(zhí)照，也無法晉升綜合資質(zhì)，正菱公司早在幾年前就應(yīng)取得綜合資質(zhì)。成立新公司的目的，一是規(guī)避股東間的問題；二是我們要尋求終身事業(yè)；三是規(guī)避市場占有量的嫌疑。所以，我們的目標(biāo)是長遠(yuǎn)發(fā)展，不是短期行為，就是要做有益的事情，為社會的發(fā)展做有利的事情。
同時，我們在教育子女、維護(hù)家庭和睦等問題上，就要像自己搞事業(yè)一樣，要有一個目標(biāo)，要嚴(yán)格要求，拋棄優(yōu)越條件，要“授人以漁”，不要“授人以魚”的錯誤觀點。我們要站得高、格局大、心存致遠(yuǎn)。用我們實際行動，去贏得“事業(yè)”與“家庭”雙豐收，也贏得“社會價值”與“經(jīng)濟(jì)價值”的雙豐。
6、關(guān)于防暑降溫工作
近期天氣炎熱，工地工作確實辛苦，希望公司作好防暑降溫工作，防暑降溫藥品迅速發(fā)放到位，另外公司將向職工發(fā)放200元/人的高溫費，將在下周就發(fā)放給職工手里。首先，大家要做好我們自身的防暑降溫，防止中暑或其他疾病，另外要求施工單位配備相應(yīng)的高溫施工作業(yè)勞動條件，采取措施，我們要提出相關(guān)要求，體現(xiàn)監(jiān)理履職。同時，高溫天氣更易出現(xiàn)安全事故，要求施工單位防范到位，監(jiān)理監(jiān)管監(jiān)督到位，不能因為高溫疏忽了我們應(yīng)盡的工作。在做好防暑降溫工作的同時，還要做好防洪防汛，特別是邊坡垮塌可能引起的安全傷害事故。公司機關(guān)、總監(jiān)還要多慰問職工，給大家鼓勁，要不怕苦不怕累，確保工程建設(shè)正常運行。
7、關(guān)于職工工作服問題
公司綜合辦公室在本月底，必須完成職工夏季兩套服裝的定制工作，于8月10日前發(fā)到職工手里。今后，職工就不再穿馬甲，只穿工作服與佩戴胸牌。至于冬季兩套服裝在9月底前完成定制工作，10月10日前發(fā)到職工手里。
8、關(guān)于7月職工工資調(diào)整
按照公司計劃，7月份職工工資要進(jìn)行調(diào)整，主要目的還是把原來不合理的工資，調(diào)整到更加合理和公正。職工工資除證書費、工齡工資、崗位工資和綿陽最低工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)外，全部以職工的綜合能力來核定職工績效工資，干得好就拿得高，沒有任何人情關(guān)系可講。所以，工作中不要作秀，要默默無聞足踏實地作好本職工作，群眾眼睛是雪亮的，機關(guān)考核是公平公正的，愛員工，留員工，護(hù)員工，是公司一貫堅持的理念，我也相信通過自身努力，笑到最后的職工才是贏者。
希望大家在外面多向主管部門加大公司團(tuán)隊宣傳，多贊美同事，多鼓勵同事。在這個平臺下，要高高興興上班，開開心心回家，把正能量傳遞給合作單位和家人，是金子始終要發(fā)光的，你要相信時間的檢驗，有什么怨言和不滿都會化解的。
也希望大家也要認(rèn)清現(xiàn)在中國的經(jīng)濟(jì)形勢，珍惜現(xiàn)在的工作機會，要身在福中要知福，要有憂患意識，公司的要求，請認(rèn)真務(wù)實地去做好。千萬不要認(rèn)為天下離不開哪個，公司離不開哪個，這個月公司就會開除兩位不愛崗敬業(yè)，不良行為記錄差、自認(rèn)為有關(guān)系、好高騖遠(yuǎn)、不足踏實地的職工。我們團(tuán)結(jié)一致，心往一處想，勁往一處使，我也相信在大家的共同努力下會攻堅克難，面對經(jīng)濟(jì)下行壓力，我們是非常有信心克服經(jīng)濟(jì)下行的不利因素?？傊谀壳敖?jīng)濟(jì)行情和社會背景下，唯有的要有正能量和一顆善良的心，這才是我們戰(zhàn)天斗地氣概所在，永久不衰所在。
